東建検見川マンションB棟

  • 千葉県千葉市美浜区真砂二丁目

  • 京葉線 / 検見川浜駅 徒歩8分

  • 1975年築 / 14階建 / 325戸 / SRC造

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価格偏差値

49.2
フェア

推定相場価格より0.6%割高

販価
2,490万円
29.6万円/㎡
相場
2,475万円
29.4万円/㎡
1,887
2,279
2,671
3,062
AI査定結果
推定相場価格
2,475万円
29.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,279万円〜2,671万円
27.1万円/㎡〜31.8万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.5%
　
最終更新日: 2025年7月22日
東建検見川マンションB棟
2,490万円（29.6万円/㎡）/ 7階 / 84.11㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴78件の平均平米単価は29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/232,490万円29.6万円7階 84.11㎡ 3LDK南東
2025/07/111,880万円25.5万円10階 73.66㎡ 4LDK南西
2025/06/161,080万円19.6万円11階 54.99㎡ 3DK-
2025/05/281,880万円25.5万円10階 73.66㎡ 3LDK南西
2025/05/241,980万円26.9万円2階 73.66㎡ 3LDK南東
2025/05/172,180万円29.6万円2階 73.66㎡ 3LDK南東
2025/05/141,999万円31.1万円2階 64.32㎡ 3LDK南東
2025/05/141,100万円20.0万円11階 54.99㎡ 3DK-
2025/04/202,280万円31.0万円2階 73.66㎡ 3LDK南東
2025/04/152,199万円34.2万円2階 64.32㎡ 3LDK南東
2025/04/131,200万円21.8万円11階 54.99㎡ 3DK-
2025/04/121,200万円20.2万円11階 59.44㎡ 3DK南西
2025/03/141,880万円29.2万円6階 64.32㎡ 3LDK南東
2025/03/111,880万円29.2万円6階 64.32㎡ 2LDK南西
2025/03/061,780万円27.7万円4階 64.32㎡ 2LDK南東
2025/02/161,280万円19.9万円11階 64.32㎡ 3LDK南東
2025/02/131,880万円29.2万円4階 64.32㎡ 2LDK南東
2025/02/091,980万円26.9万円10階 73.66㎡ 4LDK南西
2025/02/041,980万円30.8万円6階 64.32㎡ 3LDK南西
2025/01/192,380万円32.3万円2階 73.66㎡ 3LDK南東
2025/01/182,380万円32.3万円2階 73.6㎡ 3LDK南東
2025/01/131,390万円25.3万円11階 54.99㎡ 2LDK南東
2024/12/211,480万円23.0万円3階 64.32㎡ 2LDK南東
2024/12/201,599万円24.9万円3階 64.32㎡ 2LDK南東
2024/12/091,430万円26.0万円11階 54.99㎡ 2LDK南東
2024/11/292,100万円25.0万円3階 84.11㎡ 3LDK以上+物置-
2024/11/281,500万円33.7万円7階 44.54㎡ 2DK南東
2024/11/271,490万円33.5万円9階 44.54㎡ 2DK南東
2024/10/212,080万円28.2万円10階 73.66㎡ 4LDK南西
2024/10/141,688万円30.7万円1階 54.99㎡ 2LDK南東
2024/10/071,688万円30.7万円1階 54.9㎡ 3LDK南東
2024/10/041,590万円35.7万円9階 44.54㎡ 2DK南東
2024/09/301,850万円28.8万円9階 64.32㎡ 3LDK南西
2024/09/161,690万円37.9万円9階 44.54㎡ 2DK南東
2024/09/161,950万円30.3万円9階 64.32㎡ 3LDK南西
2024/09/141,688万円30.7万円1階 54.99㎡ 1LDK南東
2024/09/141,690万円30.7万円1階 54.99㎡ 1LDK南東
2024/09/112,278万円30.9万円3階 73.66㎡ 3DK-
2024/09/062,278万円30.9万円3階 73.66㎡ 2LDK南東
2024/09/061,850万円28.8万円9階 64.32㎡ 2SLDK南西
2024/08/262,280万円31.0万円3階 73.66㎡ 2LDK南東
2024/08/241,688万円30.7万円12階 54.99㎡ 2LDK南東
2024/08/072,080万円32.3万円6階 64.32㎡ 3LDK南西
2024/08/061,950万円30.3万円9階 64.32㎡ 2SLDK南西
2024/08/061,980万円30.8万円9階 64.32㎡ 3LDK南西
2024/08/061,999万円31.1万円2階 64.32㎡ 2SLDK南東
2024/08/061,970万円30.6万円13階 64.32㎡ 2LDK南東
2024/08/041,690万円30.7万円1階 54.99㎡ 2LDK南東
2024/08/022,280万円31.0万円3階 73.66㎡ 3LDK南東
2024/07/271,970万円30.6万円13階 64.3㎡ 2LDK南東
2024/07/272,280万円31.0万円3階 73.66㎡ 3DK-
2024/07/231,690万円38.0万円9階 44.5㎡ 2DK南東
2024/07/221,999万円31.1万円2階 64.32㎡ 3DK-
2024/07/101,930万円30.0万円1階 64.32㎡ 3LDK南東
2024/07/072,280万円31.0万円2階 73.6㎡ 3LDK南
2024/07/031,990万円30.9万円9階 64.32㎡ 3LDK南西
2024/06/261,980万円30.8万円9階 64.32㎡ 2SLDK南西
2024/06/131,988万円30.9万円13階 64.32㎡ 2SLDK南東
2024/06/121,988万円30.9万円13階 64.32㎡ 3LDK南東
2024/06/111,990万円30.9万円9階 64.32㎡ 2LDK+S南西
2024/06/031,988万円30.9万円13階 64.3㎡ 3LDK南東
2024/05/282,088万円32.5万円13階 64.32㎡ 3LDK南東
2024/05/22820万円14.9万円5階 54.99㎡ 3DK南西
2024/05/171,790万円27.8万円3階 64.32㎡ 2LDK南東
2024/05/061,288万円28.9万円2階 44.54㎡ 1LDK南東
2024/04/271,080万円16.8万円6階 64.32㎡ 3LDK南西
2024/04/151,200万円18.7万円6階 64.32㎡ 3LDK南西
2024/02/221,848万円28.7万円6階 64.32㎡ 2SLDK南東
2024/02/181,848万円28.7万円6階 64.3㎡ 3LDK南東
2024/02/151,848万円28.7万円6階 64.32㎡ 3LDK南
2024/02/151,888万円29.4万円6階 64.3㎡ 3LDK南東
2024/02/151,780万円27.7万円4階 64.32㎡ 3LDK南東
2024/02/051,888万円29.4万円6階 64.32㎡ 3LDK南東
2024/02/011,980万円30.8万円8階 64.32㎡ 3LDK南東
2024/01/111,980万円30.8万円3階 64.32㎡ 2LDK南東
2023/12/281,899万円29.5万円6階 64.32㎡ 3LDK南東
2023/12/262,180万円33.9万円6階 64.32㎡ 3LDK南
2023/12/261,980万円30.8万円4階 64.32㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は28.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/23
東建検見川マンションB棟
千葉市美浜区真砂二丁目
検見川浜駅8分 2,490万円29.6万円84.11㎡3LDK7階 / 14階建 南東1975年325戸SRC
2024/08/28磯辺西住宅
千葉市美浜区磯辺六丁目
検見川浜駅7分 2,288万円30.5万円75.11㎡3LDK2階 / 5階建 南1979年340戸RC
2024/09/08検見川パークマンション
千葉市美浜区真砂三丁目
検見川浜駅6分 2,150万円27.0万円79.56㎡3LDK14階 / 16階建 南1975年360戸SRC
2025/02/28高洲第1団地
千葉市美浜区高洲二丁目
稲毛海岸駅15分 2,180万円27.8万円78.31㎡3LDK2階 / 5階建 南1972年370戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.5%上昇、千葉市美浜区では9.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は千葉市美浜区の平均と比較して25.4%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
28.3万円/㎡
前年比+3.5%
千葉市美浜区
23.6万円/㎡
前年比-9.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名東建検見川マンションB棟
所在地千葉県千葉市美浜区真砂二丁目
交通京葉線検見川浜駅徒歩8分
築年月1975年
階数14階建
総戸数325戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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