東建検見川マンションB棟

  • 千葉県千葉市美浜区真砂二丁目

  • 京葉線 / 検見川浜駅 徒歩10分

  • 1975年築 / 14階建 / 325戸 / SRC造

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価格偏差値

53.0
割安

推定相場価格より3.4%割安

販価
2,090万円
28.4万円/㎡
相場
2,164万円
29.4万円/㎡
1,430
1,919
2,408
2,897
AI査定結果
推定相場価格
2,164万円
29.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,919万円〜2,408万円
26.1万円/㎡〜32.7万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2026年4月2日
東建検見川マンションB棟
2,090万円（28.4万円/㎡）/ 12階 / 73.6㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴92件の平均平米単価は29.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/022,090万円28.4万円12階 73.6㎡ 3LDK南西
2026/04/012,180万円29.6万円9階 73.66㎡ 3LDK+S南東
2026/03/272,090万円32.5万円12階 64.32㎡ 2LDK南東
2026/03/241,490万円23.2万円11階 64.32㎡ 3LDK南東
2026/03/191,980万円30.8万円2階 64.32㎡ 3LDK南東
2026/03/182,280万円31.0万円9階 73.66㎡ 3LDK+S南東
2026/03/172,090万円32.5万円12階 64.32㎡ 3LDK南東
2026/03/072,180万円29.6万円9階 73.66㎡ 4LDK南東
2026/02/181,880万円29.2万円5階 64.32㎡ 3LDK南東
2026/02/181,890万円29.4万円5階 64.32㎡ 3LDK南東
2026/02/042,088万円32.5万円5階 64.32㎡ 2LDK南東
2026/02/041,980万円30.8万円13階 64.32㎡ 2LDK南東
2026/01/172,088万円32.5万円5階 64.3㎡ 2LDK南東
2025/10/252,280万円31.0万円6階 73.66㎡ 3LDK南西
2025/10/202,390万円28.4万円7階 84.11㎡ 3LDK南東
2025/10/181,550万円34.8万円3階 44.54㎡ 2DK南東
2025/10/17880万円19.8万円12階 44.54㎡ 2DK南西
2025/10/152,080万円32.3万円13階 64.32㎡ 2LDK南東
2025/08/102,280万円31.0万円9階 73.66㎡ 4LDK南東
2025/07/232,490万円29.6万円7階 84.11㎡ 3LDK南東
2025/07/111,880万円25.5万円10階 73.66㎡ 4LDK南西
2025/06/161,080万円19.6万円11階 54.99㎡ 3DK-
2025/06/071,450万円32.6万円7階 44.54㎡ 2DK南東
2025/05/281,880万円25.5万円10階 73.66㎡ 3LDK南西
2025/05/251,999万円31.1万円2階 64.32㎡ 3LDK南東
2025/05/25980万円22.0万円12階 44.54㎡ 2DK南西
2025/05/241,980万円26.9万円2階 73.66㎡ 3LDK南東
2025/05/191,180万円18.3万円11階 64.32㎡ 3LDK南東
2025/05/171,980万円26.9万円2階 73.66㎡ 3DK-
2025/05/172,180万円29.6万円2階 73.66㎡ 3LDK南東
2025/05/141,100万円20.0万円11階 54.99㎡ 3DK-
2025/05/122,199万円34.2万円2階 64.32㎡ 3LDK南東
2025/04/301,590万円35.7万円3階 44.54㎡ 2DK南東
2025/04/292,180万円29.6万円2階 73.66㎡ 3DK-
2025/04/202,280万円31.0万円2階 73.66㎡ 3LDK南東
2025/04/162,199万円34.2万円2階 64.32㎡ 3DK-
2025/04/131,200万円21.8万円11階 54.99㎡ 3DK-
2025/04/121,200万円20.2万円11階 59.44㎡ 3DK南西
2025/03/261,650万円37.0万円3階 44.54㎡ 2DK-
2025/03/141,880万円29.2万円6階 64.32㎡ 3LDK南東
2025/03/111,880万円29.2万円6階 64.32㎡ 2LDK南西
2025/03/091,880万円29.2万円6階 64.3㎡ 3LDK南西
2025/03/061,780万円27.7万円4階 64.32㎡ 2LDK南東
2025/02/191,280万円19.9万円11階 64.32㎡ 3LDK南東
2025/02/131,880万円29.2万円4階 64.32㎡ 2LDK南東
2025/02/091,980万円26.9万円10階 73.66㎡ 4LDK南西
2025/02/041,980万円30.8万円6階 64.32㎡ 3LDK南西
2025/02/012,280万円31.0万円2階 73.66㎡ 3DK-
2025/01/272,380万円32.3万円2階 73.66㎡ 3LDK南東
2025/01/182,380万円32.3万円2階 73.6㎡ 3LDK南東
2025/01/152,380万円32.3万円2階 73.66㎡ 3DK-
2025/01/131,390万円25.3万円11階 54.99㎡ 2LDK南東
2025/01/101,980万円30.8万円6階 64.32㎡ 3DK南東
2025/01/081,500万円33.7万円7階 44.54㎡ 2DK南東
2024/12/211,480万円23.0万円3階 64.32㎡ 2LDK南東
2024/12/201,599万円24.9万円3階 64.32㎡ 2LDK南東
2024/12/091,430万円26.0万円11階 54.99㎡ 2LDK南東
2024/11/271,490万円33.5万円9階 44.54㎡ 2DK南東
2024/11/171,490万円33.5万円9階 44.5㎡ 2DK南東
2024/10/212,080万円28.2万円10階 73.66㎡ 4LDK南西
2024/10/141,688万円30.7万円1階 54.99㎡ 2LDK南東
2024/10/071,688万円30.7万円1階 54.9㎡ 3LDK南東
2024/10/041,590万円35.7万円9階 44.54㎡ 2DK南東
2024/10/031,590万円35.7万円9階 44.5㎡ 2DK南東
2024/09/301,850万円28.8万円9階 64.32㎡ 3LDK南西
2024/09/161,690万円37.9万円9階 44.54㎡ 2DK南東
2024/09/161,950万円30.3万円9階 64.32㎡ 3LDK南西
2024/09/141,688万円30.7万円1階 54.99㎡ 1LDK南東
2024/09/141,690万円30.7万円1階 54.99㎡ 1LDK南東
2024/09/112,278万円30.9万円3階 73.66㎡ 3DK-
2024/09/062,278万円30.9万円3階 73.66㎡ 2LDK南東
2024/09/062,278万円30.9万円3階 73.66㎡ 3LDK南東
2024/09/061,850万円28.8万円9階 64.32㎡ 2SLDK南西
2024/09/012,280万円31.0万円3階 73.66㎡ 3LDK南東
2024/08/262,280万円31.0万円3階 73.66㎡ 2LDK南東
2024/08/241,688万円30.7万円12階 54.99㎡ 2LDK南東
2024/08/072,080万円32.3万円6階 64.32㎡ 3LDK南西
2024/08/061,999万円31.1万円2階 64.32㎡ 2SLDK南東
2024/08/061,950万円30.3万円9階 64.32㎡ 2SLDK南西
2024/08/061,980万円30.8万円9階 64.32㎡ 3LDK南西
2024/08/061,970万円30.6万円13階 64.32㎡ 2LDK南東
2024/08/041,690万円30.7万円1階 54.99㎡ 2LDK南東
2024/07/272,280万円31.0万円3階 73.66㎡ 3DK-
2024/07/271,970万円30.6万円13階 64.3㎡ 2LDK南東
2024/07/231,690万円38.0万円9階 44.5㎡ 2DK南東
2024/07/221,999万円31.1万円2階 64.32㎡ 3DK-
2024/07/101,930万円30.0万円1階 64.32㎡ 3LDK南東
2024/07/072,280万円31.0万円2階 73.6㎡ 3LDK南
2024/07/031,990万円30.9万円9階 64.32㎡ 3LDK南西
2024/06/261,980万円30.8万円9階 64.32㎡ 2SLDK南西
2024/06/131,988万円30.9万円13階 64.32㎡ 2SLDK南東
2024/06/121,988万円30.9万円13階 64.32㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は25.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
東建検見川マンションB棟
千葉市美浜区真砂二丁目
検見川浜駅10分 2,090万円28.4万円73.6㎡3LDK12階 / 14階建 南西1975年325戸SRC
2024/08/28磯辺西住宅
千葉市美浜区磯辺六丁目
検見川浜駅7分 2,288万円30.5万円75.11㎡3LDK2階 / 5階建 南1979年340戸RC
2024/09/08検見川パークマンション
千葉市美浜区真砂三丁目
検見川浜駅6分 2,150万円27.0万円79.56㎡3LDK14階 / 16階建 南1975年360戸SRC
2024/11/29東建検見川マンションB棟
千葉市美浜区真砂二丁目
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2025/12/10高洲2丁目住宅
千葉市美浜区高洲二丁目
稲毛海岸駅12分 1,680万円21.5万円78.25㎡3LDK3階 / 5階建 南1972年370戸RC
2025/12/14高洲第1団地
千葉市美浜区高洲二丁目
稲毛海岸駅15分 1,680万円21.5万円78.25㎡3LDK3階 / 5階建 南1972年370戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.9%下落、千葉市美浜区では16.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は千葉市美浜区の平均と比較して48.7%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
25.2万円/㎡
前年比-15.9%
千葉市美浜区
19.1万円/㎡
前年比-16.5%
千葉県
千葉市美浜区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名東建検見川マンションB棟
所在地千葉県千葉市美浜区真砂二丁目
交通京葉線検見川浜駅徒歩10分
築年月1975年
階数14階建
総戸数325戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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